Kapalı çıkma alanı, bir inşaat projesinin en önemli bileşenlerinden biridir ve bu alanın doğru bir şekilde hesaplanması, yapıların tasarımında kritik bir rol oynamaktadır. İmar yönetmeliklerine göre belirlenen katsayılar, arsanın büyüklüğüne göre yapılaşma potansiyelini ortaya koyar. Bu hesaplamalar, hem mimari planlamanın hem de proje bütçesinin belirlenmesinde hayati öneme sahiptir.
Kapalı çıkma alanı, imar planlarında belirtilen TAKS (taban alanı katsayısı) formülü ile hesaplanır.
Formül: Kapalı Çıkma Alanı = TAKS x Arsa Alanı.
Örneğin, 500 m² bir arsada TAKS 0,20 ise, kapalı çıkma alanı 500 x 0,20 = 100 m² olacaktır.
SON YAZILAR
