Kiracı tahliye kararına istinafta itiraz ederse ne olur?

Kiracı, tahliye kararına itiraz ettiğinde otomatik durdurma söz konusu değildir. İstinaf başvurusu ile icranın geri bırakılması için belirli koşulların sağlanması gerekmektedir. Bu sürecin nasıl işlediğini ve kiracının haklarını nasıl koruyabileceğini öğrenmek önemlidir.

İçindekiler Göster

Kiracı tahliye kararına istinafta itiraz ederse ne olur?

Kiracıların tahliye kararlarına karşı istinaf başvurusunda bulunmaları, birçok hukuki süreci beraberinde getirir. Bu süreçte, kiracının tahliye kararını durdurmak için belirli adımlar atması gerekmektedir. İstinaf başvurusu, kiracının haklarını korumak adına önemli bir aşama olsa da, tahliye işleminin otomatik olarak durmadığını unutmamak gerekir. Kiracı, bu süreçte icranın geri bırakılması için gerekli şartları yerine getirmediği takdirde, kiralanan taşınmazdan çıkmak zorunda kalabilir.

Kiracı, tahliye kararına istinafta itiraz ederse, tahliye kararı kendiliğinden durmaz.

Tahliye kararının icrasının durdurulabilmesi için istinaf başvurusunun yanında icranın geri bırakılması (tehir-i icra) kararının da alınması gerekir.

Tehir-i icra için bazı şartlar vardır:

  • İstinaf başvurusu ile birlikte talep edilmelidir.
  • 3 aylık kira bedeli tutarında teminat, icra dairesine yatırılmalıdır.

Teminat yatırıldıktan sonra kiracı, üst mahkemenin kararı kesinleşinceye kadar taşınmazda oturmaya devam edebilir.

Eğer istinaf mercii de kiracı aleyhine karar verirse, kiracı kiralananı tahliye etmek zorunda kalır.

Diğer Hukuk Yazıları

Kiracı tahliye davasında mahkeme masraflarını kim öder?

Kiracı tahliye davaları, kiracı ve mal sahibi arasında sıkça karşılaşılan hukuki süreçlerden biridir. Bu davalarda mahkeme masraflarının kim tarafından karşılanacağı, davanın sonucuna bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Davacı veya davalı tarafın haklılığına göre, masrafların yükümlülüğü farklı...

Kiracı tahliye davasında ihtiyaç ne zaman ispatlanır?

Kiracı tahliye davalarında ihtiyaç durumunun ispatı, hukuki sürecin en kritik unsurlarından biridir. Davanın sonuçlanabilmesi için kiraya verenin, barınma ihtiyacının gerçek ve zorunlu olduğunu mahkeme önünde kanıtlaması gerekmektedir. Bu süreç, sadece davanın açıldığı anla sınırlı olmayıp,...

Kiracı yeni eve taşınırken su aboneliğini üzerine alabilir mi?

Kiracıların taşındıkları yeni konutlarda su aboneliği alabilmeleri, su hizmetlerinden faydalanmanın önemli bir adımıdır. Bu süreç, kiracıların evlerinde suyun kesintisiz bir şekilde akmasını sağlamak için gereklidir. Kiracılar, su aboneliğini üzerlerine almak için belirli belgeleri temin ederek...

Kiracıdan alınan kira vergisi 20 bin TL'yi geçerse ne olur?

Kiracıdan alınan kira gelirinin 20 bin TL'yi aşması, kiraya verenler için önemli vergi yükümlülükleri doğurabilir. Bu durumda, kiracı tarafından ödenen kira gelirinin beyanda bulunulması gerekliliği, kiraya verenin mali yükümlülüklerini artırmaktadır. 2024 ve 2025 yıllarında belirlenen...
Hukuk